Zweistöckige Wohnung zum Verkauf in Duino-Aurisina. Sie befindet sich im zweiten und obersten Stockwerk eines 1974 erbauten Gebäudes und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 140 Quadratmetern. Sie ist ideal für alle, die großzügigen Platz, Komfort und eine gepflegte Wohnumgebung suchen.


Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Zugang zur bewohnbaren Terrasse und einem praktischen Abstellraum, während im Obergeschoss zwei Schlafzimmer und ein Gäste-WC untergebracht sind, die Privatsphäre und Funktionalität gewährleisten. Die Ostausrichtung des Hauptschlafzimmers ermöglicht es Ihnen, den Sonnenaufgang vom ersten Moment an zu genießen und schafft so eine helle und einladende Atmosphäre.


Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitstür, kürzlich modernisierte Strom- und Gassysteme, eine bereits installierte Klimaanlage, eine Zentralheizung mit Wärmezählern und eine Gasversorgung über eine Flasche zum Kochen.
Die Eigentumswohnungsgebühren betragen ca. 2.000 € pro Jahr und beinhalten Kaltwasser und Treppenhausbeleuchtung.
Zur Immobilie gehört außerdem ein 8 m² großer Keller mit Fenstern, Stromanschluss und Brandschutztür. Ein gemeinschaftlich genutzter Tennisplatz ist im Preis inbegriffen und wertet die Wohnanlage zusätzlich auf.


Die Energieeffizienzklasse ist F. Der Angebotspreis beträgt 300.000 € ohne Garage, während der Gesamtpreis mit Garage 330.000 € beträgt. Dies ist eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die ein Haus mit gut aufgeteilten Räumen, einer bewohnbaren Terrasse und exklusiven Annehmlichkeiten in einer strategischen Lage zwischen dem Karstplateau und dem Meer suchen.


Die in dieser Ankündigung enthaltenen Informationen stellen kein Vertragselement dar und die Maße sind als Richtwerte zu betrachten.
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