Villa Unica in Vendita a Melegnano: Eleganza, Spazio e Comfort a Pochi Passi da Milano
Se stai cercando una soluzione esclusiva che coniughi eleganza, ampi spazi e tranquillità, questa villa in vendita a Melegnano è la scelta ideale per te. Con una superficie di circa 250 mq, l'immobile si sviluppa su due livelli e offre una perfetta combinazione di comfort moderni e caratteristiche tradizionali, il tutto immerso in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato alla città di Milano.
Caratteristiche Principali:

• Superficie: 250 mq
• Camere da letto: 4
• Bagni: 3
• Giardino: Privato di 800 mq
• Garage: 2 posti auto
• Anno di costruzione: 2005
• Riscaldamento: Autonomo
• Classe energetica: C

Descrizione della Villa: Eleganza e Confort a Due Passi da Milano
Questa villa, costruita nel 2005, si distingue per la sua architettura moderna e raffinata. La proprietà si sviluppa su due livelli e vanta spazi ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo una zona giorno di grande respiro, con un ampio salone che si apre su una terrazza panoramica con vista sul giardino privato. Il soggiorno è dotato di grandi finestre che permettono alla luce naturale di inondare l’ambiente, creando un’atmosfera calda e accogliente.
La cucina, separata e abitabile, è stata progettata per essere funzionale e accogliente, con un’isola centrale e spazio per una zona pranzo. Inoltre, è collegata direttamente alla terrazza esterna, che permette di cenare all’aperto durante la bella stagione. Accanto alla cucina, troviamo una comoda zona lavanderia e un bagno di servizio.
Il piano superiore ospita la zona notte, che include quattro camere da letto spaziose, di cui una matrimoniale con cabina armadio e bagno privato. Le altre tre camere sono di generose dimensioni, perfette per ospitare una famiglia numerosa o per essere adibite a studio o stanza degli ospiti. Il piano superiore è completato da un ulteriore bagno, con finiture eleganti e moderne.
L’immobile è circondato da un ampio giardino privato di 800 mq, perfetto per godere della tranquillità della zona. Il giardino è ben curato, con piante ornamentali, un prato ben tenuto e spazio sufficiente per installare una piscina, se lo desideri. La villa è inoltre dotata di un garage doppio, che può ospitare due auto e offre ampio spazio per riporre oggetti.
Caratteristiche Extra della Villa:

• Sicurezza: Sistema di allarme e videosorveglianza per la massima tranquillità.
• Domotica: Impianto domotico per il controllo delle luci, del riscaldamento e della sicurezza a distanza.
• Finestre: Finestre a doppi vetri e infissi in legno di alta qualità.
• Finiture: Pavimenti in marmo pregiato e parquet in legno nelle camere da letto, infissi in legno massello, porte interne moderne.
• Impianti: Impianto di riscaldamento a pavimento e aria condizionata in tutte le stanze.
• Spazi esterni: Ampio terrazzo, giardino privato, zona barbecue, portico.

Posizione e Servizi:
Melegnano è un comune tranquillo che offre una qualità della vita unica, pur trovandosi a soli 20 km da Milano, facilmente raggiungibile in treno o in auto. La villa si trova in una zona residenziale molto ricercata, lontano dal caos cittadino ma comunque ben collegata con le principali vie di comunicazione.
Vantaggi della Posizione:

• Collegamenti: La stazione ferroviaria di Melegnano è facilmente raggiungibile, con treni che partono ogni 15-20 minuti per Milano, con una durata del viaggio di circa 20 minuti.
• Servizi: Melegnano è ben servita da scuole, centri commerciali, supermercati, farmacie e ospedali, che garantiscono la comodità di avere tutto a portata di mano.
• Spazi verdi: Nelle vicinanze ci sono numerosi parchi e aree verdi, ideali per passeggiate e attività all'aria aperta.
• Ristoranti e locali: Il comune offre una vasta scelta di ristoranti, bar e pizzerie dove potersi gustare piatti tipici della cucina locale.

Clima a Melegnano: Temperato con Estati Calde e Inverni Freschi
Il clima a Melegnano è temperato, con inverni freschi ed estati calde. Durante la stagione estiva, le temperature variano tra i 25 e i 35 gradi Celsius, mentre in inverno le temperature oscillano tra i 5 e i 10 gradi, con occasionali gelate e nebbie tipiche della zona. La primavera e l’autunno sono le stagioni migliori per godere della bellezza naturale dei dintorni, con temperature miti e piacevoli.
Come Raggiungere Melegnano da Milano:
Melegnano è facilmente raggiungibile da Milano grazie alla sua posizione strategica. La stazione ferroviaria di Melegnano è servita dalla linea S1 del servizio ferroviario suburbano, che collega il comune alla stazione di Milano Centrale in circa 20-30 minuti. I treni sono molto frequenti, con corse ogni 15-20 minuti durante la giornata. In alternativa, è possibile utilizzare le linee di autobus che collegano Melegnano a Milano, con un tempo di percorrenza di circa 40-50 minuti.
Ristoranti e Bar a Melegnano: Gusto e Tradizione a Portata di Mano
Melegnano offre numerosi ristoranti e bar dove potersi rilassare e gustare ottimi piatti della tradizione italiana e internazionale. Ecco alcuni dei locali più apprezzati:
Osteria del Portone – Un ristorante di pesce e cucina italiana tradizionale, con piatti freschi e un’atmosfera familiare.

• Posizione: Melegnano, MI

081 Pizzeria – Una pizzeria rinomata per la qualità delle sue pizze e piatti mediterranei, ideale per una serata conviviale.

• Posizione: Melegnano, MI

Pesca e Mangia – Un ristorante di pesce elegante, perfetto per chi cerca una cena raffinata con ingredienti freschissimi.

• Posizione: Melegnano, MI

Trattoria Nonna Maria – Un'accogliente trattoria che propone piatti tipici del nord Italia, ideali per un pasto tradizionale e saporito.

• Posizione: Melegnano, MI

Il Trima - Denominazione d'Origine Conviviale – Ristorante di pesce che offre piatti freschissimi e un'atmosfera conviviale.

• Posizione: Melegnano, MI

Lo Scottadito Grill e Pizza – Pizzeria e ristorante che serve piatti alla griglia e pizze gourmet.

• Posizione: Melegnano, MI

L’Oro di Napoli – Ristorante e pizzeria che porta in tavola i migliori sapori della cucina napoletana.

• Posizione: Melegnano, MI

Soft Sushi Melegnano – Un raffinato ristorante giapponese per gli amanti del sushi e dei piatti orientali.

• Posizione: Melegnano, MI

Trattoria Taurasi – Trattoria che propone piatti tipici della cucina italiana, con un'atmosfera accogliente e familiare.

• Posizione: Melegnano, MI

Pizzeria Trattoria da Nicolas – Un luogo ideale per una cena informale, con piatti della tradizione italiana e ottime pizze.

• Posizione: Melegnano, MI

Conclusioni:
Questa villa in vendita a Melegnano rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una casa elegante, spaziosa e ben posizionata. Con una superficie di 250 mq, un ampio giardino privato, e una zona giorno e notte ben distribuita, l’immobile offre tutto ciò che può servire per una vita confortevole. Melegnano, con il suo mix di tranquillità e facilità di collegamento con Milano, rappresenta la scelta ideale per chi cerca un equilibrio tra vita residenziale e accesso alla metropoli. Non perdere questa occasione: contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

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