Trilocale in Vendita a Fossalta di Portogruaro – Comodità, Eleganza e Posizione Strategica
Presentazione dell'Immobile
Proponiamo in vendita un trilocale Fossalta di Portogruaro, situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Questa soluzione è perfetta per chi desidera una casa accogliente e ben organizzata, senza rinunciare alla praticità di una posizione strategica. L'immobile è situato al secondo piano di una palazzina di recente costruzione Fossalta di Portogruaro, con ottime finiture e una posizione che permette di godere di privacy e tranquillità, pur rimanendo vicino a tutti i servizi principali.
Il trilocale è un'ottima opportunità sia come prima casa che come investimento. Grazie alla sua posizione strategica, è facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali e ben collegato con Portogruaro e Venezia. La casa si sviluppa su una superficie di 85 mq ed è caratterizzata da ampi spazi luminosi che assicurano il massimo del comfort.
Descrizione dell'Immobile
L’appartamento si compone di un soggiorno spazioso Fossalta di Portogruaro, un angolo cottura separato Fossalta di Portogruaro, due camere da letto Fossalta di Portogruaro, una camera matrimoniale Fossalta di Portogruaro e una seconda camera singola Fossalta di Portogruaro. Il bagno Fossalta di Portogruaro, completo di tutti i comfort, è dotato di una grande doccia e lavabo moderno.
L’immobile è arricchito da una terrazzina Fossalta di Portogruaro, che offre un piacevole spazio esterno ideale per il relax. La cucina separata Fossalta di Portogruaro è completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici principali, ideale per chi ama cucinare in modo pratico e funzionale.
Le finiture interne sono di ottima qualità, con pavimenti in gres porcellanato nel soggiorno e nel corridoio e parquet nelle camere da letto. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo Fossalta di Portogruaro, impianto di climatizzazione Fossalta di Portogruaro, infissi con doppio vetro Fossalta di Portogruaro e una predisposizione per l’impianto di allarme.
La palazzina di cui fa parte l'immobile è ben tenuta e ha un'ottima gestione condominiale. All’interno del complesso residenziale, è presente un posto auto Fossalta di Portogruaro, ad uso esclusivo dell’appartamento.
Caratteristiche principali del trilocale:

• Superficie: 85 mq
• 2 Camere da letto Fossalta di Portogruaro (1 matrimoniale e 1 singola)
• 1 Bagno Fossalta di Portogruaro con doccia
• Soggiorno spazioso Fossalta di Portogruaro
• Angolo cottura separato Fossalta di Portogruaro
• Terrazzina Fossalta di Portogruaro ideale per momenti di relax
• Posto auto Fossalta di Portogruaro
• Riscaldamento autonomo Fossalta di Portogruaro
• Impianto di climatizzazione Fossalta di Portogruaro
• Infissi con doppio vetro Fossalta di Portogruaro
• Ottime finiture e materiali di qualità
• Classe energetica C

Posizione e Servizi
La zona in cui si trova l'immobile è ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità. A pochi passi dall’appartamento si trovano tutti i servizi Fossalta di Portogruaro, come scuole, supermercati, farmacie e ristoranti. Il centro di Fossalta di Portogruaro è facilmente raggiungibile a piedi e offre numerose opportunità di svago e shopping.
Inoltre, il comune è ben collegato con i mezzi pubblici e la stazione ferroviaria di Portogruaro dista solo pochi minuti in auto. La posizione dell’immobile permette di raggiungere facilmente anche Venezia, che dista circa 1 ora di treno, o altre località venete grazie alla comoda rete di trasporti.
Descrizione di Fossalta di Portogruaro
Fossalta di Portogruaro è un piccolo e tranquillo comune situato nella provincia di Venezia, perfetto per chi cerca una vita residenziale rilassata, ma con ottimi collegamenti alle principali città venete. Il paese si trova a pochi chilometri da Portogruaro, una città che offre numerosi servizi, negozi, e opportunità di svago, ma senza il caos tipico delle grandi metropoli. Fossalta di Portogruaro è un luogo ideale per le famiglie e per chi cerca una casa a misura d'uomo, immerso nel verde e nella tranquillità.
Il comune è anche conosciuto per la sua posizione privilegiata, vicina al fiume Tagliamento, che offre molteplici possibilità di passeggiate, gite in bicicletta e attività all’aria aperta. La zona circostante è caratterizzata da paesaggi rurali, che permettono di vivere in una realtà a contatto con la natura.
Meteo Annuale a Fossalta di Portogruaro
Fossalta di Portogruaro ha un clima temperato, con estati calde e inverni freddi. Ecco una panoramica delle condizioni meteo annuali:

• Inverno (Dicembre-Febbraio): Temperature medie tra 2°C e 6°C. Può esserci nebbia, ma la temperatura non scende mai troppo sotto lo zero.
• Primavera (Marzo-Maggio): Temperature comprese tra i 10°C e i 18°C, con piogge occasionali, ma giornate più soleggiate che annunciano l'arrivo dell'estate.
• Estate (Giugno-Agosto): Le temperature possono arrivare anche a 30°C. È la stagione ideale per godersi il giardino e il terrazzo della propria abitazione.
• Autunno (Settembre-Novembre): Le temperature scendono a 15-22°C, con giornate piacevoli e fresche, perfette per le passeggiate all'aria aperta.

I Migliori Bar e Ristoranti a Fossalta di Portogruaro
Fossalta di Portogruaro offre una buona selezione di locali dove è possibile gustare piatti tipici e momenti di svago. Ecco alcune delle migliori opzioni:
Bar Caffè Centrale – Il bar perfetto per un caffè al volo o una pausa dolce con pasticceria fresca.
Ristorante Al Vecchio Mulino – Trattoria che propone piatti tipici veneti come risotto con radicchio e piatti a base di pesce fresco.
Caffè Ristorante da Simone – Locale moderno e accogliente che offre piatti freschi, ideali per una cena con amici.
Bar del Centro – Un luogo ideale per un aperitivo e per godersi la compagnia in un ambiente informale.
Come Raggiungere Venezia da Fossalta di Portogruaro
Fossalta di Portogruaro è ben collegato con Venezia, facilmente raggiungibile tramite mezzi pubblici:
Treno: La stazione ferroviaria di Portogruaro è servita da treni regolari che collegano la città con Venezia Santa Lucia. Il viaggio dura circa 1 ora.
Autobus: Il servizio di autobus tra Fossalta di Portogruaro e Venezia è efficiente, con un tempo di percorrenza di circa 1 ora e 15 minuti, con fermate a Piazzale Roma, nel cuore di Venezia.
Auto: Il viaggio in auto dura circa 1 ora, percorrendo la A4 e attraversando il Ponte della Libertà.
Conclusioni
Questo trilocale in vendita a Fossalta di Portogruaro è un’opportunità unica per chi cerca una residenza comoda, ben servita e perfettamente collegata alle principali città venete. Se desiderate maggiori informazioni o volete prenotare una visita, non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione!

Le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative.

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