Trilocale in Vendita a Salzano: Comodità e Tranquillità a Pochi Minuti da Venezia
Introduzione alla Proprietà
Se stai cercando una casa spaziosa, ben posizionata e perfetta per la vita di tutti i giorni, questo trilocale in vendita a Salzano è l'occasione che fa per te. Situato in una zona residenziale tranquilla, ma ben collegata ai principali servizi e alla città di Venezia, questo appartamento offre un ambiente ideale per una coppia, una piccola famiglia o come investimento in una delle zone più ricercate della provincia di Venezia.
Con i suoi 85 mq di superficie, il trilocale dispone di ampi spazi, una cucina abitabile, due camere da letto e un ampio soggiorno. La posizione, a pochi passi dai mezzi pubblici e dalle principali vie di comunicazione, rende questo appartamento un'opportunità unica per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, ma comunque a poca distanza dalle comodità di Venezia.

Dettagli dell'Immobile

• Tipo di proprietà: Trilocale
• Superficie: 85 mq
• Prezzo: €190.000
• Stato: Ottimo stato, recentemente ristrutturato
• Camere da letto: 2 camere matrimoniali
• Bagni: 1 bagno completo
• Cucina: Cucina abitabile separata
• Soggiorno: Ampio soggiorno con accesso al terrazzo
• Piano: Primo piano
• Giardino: Giardino condominiale
• Classe energetica: B

Descrizione dell'Appartamento

Questo trilocale è stato pensato per offrire ampi spazi e una disposizione funzionale, ideale per una famiglia o chi desidera vivere con maggiore comfort. Entrando nell'appartamento, si accede direttamente all'ampio soggiorno, un ambiente luminoso e accogliente, perfetto per trascorrere momenti di relax. Le finestre panoramiche offrono una vista sul verde circostante, creando una sensazione di spaziosità e serenità.

Adiacente al soggiorno si trova una cucina abitabile separata, dotata di tutti i comfort necessari per preparare pasti in compagnia. La cucina è spaziosa e ben distribuita, con sufficienti spazi di lavoro e ampi armadi per riporre gli utensili. Il design è moderno e funzionale, con pavimentazione in ceramica di alta qualità.

La zona notte è composta da due camere matrimoniali ampie e luminose. Ogni camera è dotata di grandi finestre, che assicurano un'illuminazione naturale durante tutto l'anno, creando ambienti ideali per il riposo e la tranquillità. Le camere sono arredabili con letti di grandi dimensioni, armadi e scrivanie, per adattarsi alle esigenze di ogni famiglia.

Il bagno è ampio, moderno e dotato di tutti i comfort, con sanitari di alta qualità e una doccia spaziosa. È arredato con eleganza, con pavimentazione in ceramica e ottimi rivestimenti.

L'appartamento si trova al primo piano di un edificio moderno e ben curato. All'esterno, il giardino condominiale offre un angolo di verde dove è possibile trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. L'edificio è dotato di tutti i comfort, con ascensore, posteggi auto e spazi comuni ben curati.

Posizione e Servizi Locali

Salzano è una cittadina tranquilla, situata a breve distanza da Venezia, ben servita da numerosi servizi pubblici e privati. Il trilocale è posizionato in una zona residenziale molto comoda, vicino a scuole, negozi, supermercati e bar, rendendo la vita quotidiana più facile e piacevole.

Servizi Locali a Salzano:

• Supermercati e negozi: Salzano offre numerosi supermercati come Coop e Conad, oltre a negozi di abbigliamento e articoli per la casa, che soddisfano ogni esigenza di acquisto.
• Scuole: Il comune di Salzano dispone di scuole primarie e secondarie, rendendo la zona ideale per famiglie con bambini.
• Ristoranti e bar: La zona è ben fornita di ristoranti e bar dove poter gustare ottimi piatti tipici veneti. Tra i locali più apprezzati ci sono Trattoria da Cesare e Ristorante Pizzeria La Fenice. Inoltre, il comune offre diversi bar dove gustare un buon caffè o un aperitivo in compagnia.

Meteo Annuale di Salzano

Il clima di Salzano è temperato, con inverni freschi e estati calde. Ecco un riassunto delle stagioni:

• Primavera: Le temperature vanno dai 10°C ai 18°C. Le giornate sono soleggiate con occasionali piogge primaverili.
• Estate: In estate, le temperature variano tra i 25°C e i 35°C, con giornate calde, ma la posizione vicino alla laguna offre una leggera brezza rinfrescante.
• Autunno: L'autunno è mite, con temperature tra i 12°C e i 20°C. È la stagione ideale per passeggiate nei parchi e nelle aree verdi circostanti.
• Inverno: Gli inverni sono freschi, con temperature che variano tra i 2°C e i 10°C. Occasionalmente si verificano leggere nevicate.

Come Raggiungere Venezia da Salzano

Salzano è ben collegata con Venezia grazie ai mezzi pubblici:

• Treno: La stazione ferroviaria di Salzano è ben collegata con Venezia Santa Lucia tramite treni regionali, con un tempo di percorrenza di circa 30 minuti.
• Autobus: Diverse linee di autobus collegano Salzano a Venezia, con un viaggio che dura circa 40-45 minuti.
• Auto: In auto, Venezia è facilmente raggiungibile in circa 30 minuti via autostrada A4.

Inoltre, Salzano è a breve distanza da Mestre, che offre ulteriori opzioni di trasporto pubblico.

Conclusioni

Questo trilocale in vendita a Salzano è una soluzione perfetta per chi cerca una casa spaziosa, ben posizionata e ben servita. Grazie alla sua vicinanza a Venezia e ai servizi locali, l'appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia per famiglie che per chi cerca una seconda casa vicino a Venezia. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle località più comode e tranquille della provincia.

Le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative.

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