Villa in Vendita a Salzano: Eleganza e Comfort a Pochi Passi da Venezia
Introduzione alla Proprietà
Se sogni di vivere in una villa esclusiva che unisce lusso, tranquillità e accessibilità, questa villa in vendita a Salzano è l'occasione che stavi aspettando. Situata in una delle zone residenziali più ambite della provincia di Venezia, la villa offre spazi ampi, un design raffinato e una posizione strategica a pochi chilometri dal cuore di Venezia. Con una superficie complessiva di 250 mq, questa villa è perfetta per famiglie che desiderano godere di ampie metrature, giardini privati e tutte le comodità di un’abitazione di prestigio.
L'immobile è stato progettato con attenzione ai dettagli, offrendo una perfetta combinazione di comfort moderno e eleganza senza tempo. Non solo è una residenza ideale, ma rappresenta anche un'opportunità di investimento in una zona che continua a crescere, con un'alta richiesta di proprietà di qualità.

Dettagli dell'Immobile

• Tipo di proprietà: Villa
• Superficie: 250 mq
• Prezzo: €600.000
• Camere da letto: 4 camere da letto
• Bagni: 3 bagni
• Cucina: Cucina abitabile separata
• Soggiorno: Ampio soggiorno con camino
• Piano: Su due livelli
• Giardino: Giardino privato di 1000 mq con piscina
• Garage: Garage doppio
• Classe energetica: A

Descrizione della Villa

Questa villa in vendita a Salzano si distingue per l'ampiezza e la raffinatezza degli spazi interni e l'accurata progettazione degli esterni. Il piano terra è caratterizzato da un ampio soggiorno con camino, che offre uno spazio perfetto per momenti di relax o per ospitare amici e parenti. La grande vetrata del soggiorno offre una vista splendida sul giardino privato, creando un'armonia perfetta tra gli interni e gli spazi esterni.

La cucina abitabile separata è dotata di moderni elettrodomestici di alta qualità e ampi spazi per cene in famiglia o incontri con gli amici. La zona pranzo adiacente è perfetta per creare un ambiente conviviale.

Al piano superiore, la villa offre quattro camere da letto spaziose, ognuna con armadi a muro e ampie finestre che garantiscono una luminosità naturale durante tutto l’anno. La camera matrimoniale è particolarmente ampia e include una cabina armadio privata e un bagno en-suite con finiture di alta qualità. Ogni camera è progettata per garantire la massima privacy e comfort.

I tre bagni della villa sono dotati di sanitari moderni, docce e vasche da bagno eleganti, arredati con piastrelle di alta qualità. L'atmosfera è quella di una villa di lusso, con un equilibrio tra funzionalità e bellezza.

Il giardino privato di 1000 mq è il punto di forza della villa: un vero e proprio angolo di paradiso, ideale per trascorrere momenti all'aria aperta. La piscina privata aggiunge un tocco di lusso alla proprietà, creando un ambiente perfetto per rilassarsi durante l'estate. Il giardino è perfettamente curato, con piante ornamentali e ampi spazi verdi che offrono privacy e tranquillità.

La villa è dotata anche di un garage doppio, che garantisce ampio spazio per il parcheggio di due veicoli e offre una comoda area di stoccaggio per biciclette, attrezzi e altri oggetti. Il garage è accessibile direttamente dall'interno della casa, offrendo una sicurezza e praticità assolute.

Posizione e Servizi Locali

Salzano, un comune tranquillo ma ben servito, è il luogo ideale per vivere in una villa di prestigio come questa. Salzano è a pochi minuti di distanza da Venezia, rendendola una zona molto ricercata per chi desidera abitare vicino a Venezia, ma in una località più tranquilla e meno caotica.

La zona in cui si trova questa villa è molto ben servita e vicina a tutte le comodità. Nelle vicinanze, troviamo supermercati, scuole, farmacie, ristoranti e bar, che soddisfano le esigenze quotidiane di ogni residente. La posizione è ideale anche per chi desidera godere della tranquillità di una zona residenziale, senza rinunciare alla prossimità ai servizi.

Servizi Locali a Salzano:

• Supermercati e negozi: I principali supermercati come Coop, Conad, e negozi di alimentari locali si trovano a breve distanza.
• Scuole: Salzano offre scuole di ogni grado, dalle materne alle scuole superiori, rendendo questa villa un'ottima scelta per famiglie.
• Ristoranti e bar: Salzano vanta una selezione di ristoranti che offrono piatti tipici della cucina veneta. Tra i locali più apprezzati ci sono Ristorante da Giovanni e Pizzeria La Fenice. Inoltre, i bar locali sono perfetti per un caffè mattutino o un aperitivo serale.

Meteo Annuale di Salzano

Salzano gode di un clima temperato con estati calde e inverni freschi. Ecco una panoramica delle stagioni:

• Primavera: Le temperature variano dai 10°C ai 18°C, con giornate soleggiate e occasionali piogge.
• Estate: Le temperature raggiungono i 30-35°C, con giornate calde e una brezza fresca grazie alla vicinanza alla laguna di Venezia.
• Autunno: Le temperature variano dai 12°C ai 20°C, offrendo un clima ideale per passeggiate all'aria aperta.
• Inverno: Le temperature vanno dai 2°C ai 10°C, con occasionali nevicate leggere.

Come Raggiungere Venezia da Salzano

Salzano è ben collegato a Venezia grazie a mezzi pubblici comodi e veloci:

• Treno: La stazione di Salzano offre frequenti collegamenti con Venezia Santa Lucia tramite treni regionali. Il viaggio dura circa 25-30 minuti.
• Autobus: Diverse linee di autobus collegano Salzano a Venezia in circa 40-45 minuti.
• Auto: In auto, Venezia è facilmente raggiungibile in circa 30 minuti tramite l’autostrada A4.

La vicinanza a Mestre offre ulteriori collegamenti diretti e rapidi con Venezia, rendendo Salzano un punto strategico per chi desidera vivere vicino alla capitale veneta.

Conclusioni

Questa villa in vendita a Salzano è un'opportunità unica per chi cerca una casa esclusiva, spaziosa e perfettamente posizionata. Con ampi spazi interni, un giardino privato con piscina e una posizione privilegiata vicino a Venezia, questa villa rappresenta il massimo del comfort e della privacy. Perfetta per famiglie, professionisti e chiunque desideri vivere in una residenza di prestigio.

Le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative.

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