Annuncio Immobiliare: Villa in Vendita a Casarsa della Delizia (FVG)
Se stai cercando una villa elegante e spaziosa, circondata dal verde ma ben posizionata e facilmente accessibile, questa è l’opportunità che fa per te. In vendita a Casarsa della Delizia, una delle zone più tranquille e affascinanti del Friuli Venezia Giulia, questa villa è la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e confortevole, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle città vicine.
Descrizione della Villa
Questa villa unifamiliare, situata in una zona residenziale tranquilla, si estende su una superficie complessiva di 250 mq, su un terreno di circa 1.200 mq che offre ampi spazi esterni, tra cui un magnifico giardino e una zona pranzo all'aperto. Costruita con materiali di alta qualità e finiture moderne, la villa offre un perfetto equilibrio tra comfort e design.
Piano Terra
Al piano terra, si trova un ingresso principale che conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da grandi finestre che affacciano sul giardino privato e permettono di godere di un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. Il soggiorno è perfetto per ospitare momenti di relax e cene con amici e familiari, ed è dotato di un camino che crea un’atmosfera calda e accogliente nei mesi più freddi.
La cucina abitabile, separata e spaziosa, è attrezzata con elettrodomestici moderni, tra cui un forno, piano cottura a induzione, frigorifero e lavastoviglie. Dalla cucina si accede direttamente a una zona pranzo esterna coperta, perfetta per pranzi all’aperto durante la stagione estiva.
Il piano terra comprende anche un bagno di servizio con doccia, e un locale lavanderia separato, molto utile per organizzare le attività domestiche in modo pratico e ordinato.
Piano Primo
Al piano superiore si trovano le camere da letto, tutte molto spaziose e dotate di ampi armadi a muro. La camera matrimoniale è un ambiente raffinato e confortevole, con una vista panoramica sul giardino e sulla campagna circostante, e un accesso diretto a una terrazza privata. Le altre due camere singole sono ideali per i bambini o come studio, ognuna con accesso alla terrazza comune che corre lungo il lato dell'abitazione.
Il piano superiore include anche un bagno principale con vasca, doccia e doppio lavandino, perfetto per le esigenze di tutta la famiglia.
Spazi Esterni
La villa dispone di un ampio giardino privato che circonda la casa su tre lati, creando un'atmosfera di tranquillità e privacy. All’interno del giardino, troverai una piscina riscaldata, ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. Vi è anche un area barbecue per piacevoli grigliate in compagnia, e una zona relax con pavimentazione in legno per godersi la vista del paesaggio circostante.
Un garage doppio e un parcheggio privato all’esterno completano la proprietà, offrendo ampi spazi per le auto.
Caratteristiche principali

• Superficie totale: 250 mq
• Giardino privato di 1.200 mq
• Piscina riscaldata nel giardino
• Camere da letto: 3 (1 matrimoniale, 2 singole)
• Bagni: 2 (1 di servizio al piano terra, 1 completo al piano superiore)
• Soggiorno con camino
• Cucina abitabile separata
• Zona pranzo esterna coperta
• Locale lavanderia
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata in tutte le camere
• Garage doppio
• Parcheggio privato
• Posizione tranquilla e riservata

Posizione e Servizi a Casarsa della Delizia
Casarsa della Delizia è una località tranquilla situata nella provincia di Pordenone, nel Friuli Venezia Giulia. È un comune che offre la comoda vicinanza ai principali servizi e alla città di Pordenone, distante solo 15 km, mentre Udine è raggiungibile in circa 45 minuti. La posizione strategica di Casarsa permette di essere immersi nella natura e nella tranquillità, pur essendo ben collegati alle principali arterie stradali e alle città vicine.
Il comune è noto per la sua storia, il suo patrimonio culturale e la sua cucina tradizionale friulana. È un luogo perfetto per chi cerca un ambiente rilassato ma al contempo ben servito, con scuole, supermercati, negozi e ristoranti che soddisfano ogni necessità quotidiana. La Piazza del Popolo, cuore del paese, ospita bar e caffè dove è piacevole fare una pausa o incontrarsi con amici e familiari.
Clima Annuale di Casarsa della Delizia
Casarsa della Delizia gode di un clima continentale tipico della zona del Friuli Venezia Giulia. Gli inverni sono generalmente freddi, con temperature che possono scendere fino a 0°C, mentre le estati sono calde e soleggiate, con punte che superano i 30°C. Primavera e autunno sono le stagioni più miti, con temperature che variano tra i 15°C e i 25°C, ideali per godersi la natura circostante e le attività all’aperto.
I Migliori Bar e Ristoranti di Casarsa della Delizia
Casarsa della Delizia è una località che offre numerosi locali accoglienti dove potersi rilassare e gustare i piatti tipici della tradizione friulana:

• Caffè Centrale: Il bar ideale per un caffè mattutino o per una pausa durante la giornata.
• Trattoria da Gianni: Ristorante che propone piatti tradizionali, perfetto per una cena in famiglia o con gli amici.
• Bar della Piazza: Situato nel cuore del paese, è il punto di ritrovo per l’aperitivo o una chiacchierata dopo cena.
• Pasticceria La Delizia: Famosa per i suoi dolci tipici, offre un ottimo assortimento di torte e biscotti freschi.

Le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative.

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