Bilocale in Vendita a Zoppola – Un'Occasione Imperdibile nel Cuore del Friuli Venezia Giulia
Introduzione alla proprietà
Se stai cercando una casa bilocale in vendita a Zoppola, questa è l'opportunità che fa per te! Situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, questa casa bilocale offre comfort, funzionalità e una posizione strategica. Che tu stia cercando la tua prima casa, un investimento o una residenza intima e comoda, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale. La sua superficie di circa 60 m² è perfetta per chi vuole vivere in un ambiente accogliente senza rinunciare alla praticità.
Zoppola è un comune in provincia di Pordenone, nel cuore della regione Friuli Venezia Giulia, che unisce la tranquillità della campagna alla comodità dei principali centri abitati della zona, rendendolo una località perfetta per chi cerca un po' di pace senza allontanarsi troppo dalle comodità della vita moderna.
Descrizione dell'immobile
La casa bilocale che ti proponiamo in vendita a Zoppola è un appartamento situato al piano terra, in un piccolo complesso residenziale di recente costruzione. L'appartamento, completamente indipendente, è composto da due locali principali, arredati con cura e pensati per ottimizzare ogni spazio. Ecco la sua composizione:

• Zona giorno: L'ampio soggiorno con angolo cottura è il cuore dell'abitazione. Questo spazio è perfetto per godere della convivialità familiare o intrattenere amici, grazie alla sua luce naturale che entra dalle ampie finestre. L'angolo cottura è attrezzato con elettrodomestici moderni e funzionali, tra cui frigorifero, forno, piano cottura e lavastoviglie, ideali per cucinare comodamente. Il soggiorno è spazioso, con pavimenti in ceramica facili da pulire e perfetti per l'uso quotidiano.
• Camera da letto: La camera matrimoniale è accogliente e dotata di un armadio a muro per ottimizzare lo spazio. Con una finestra che dà sul giardino condominiale, è una stanza ideale per il riposo. La sua disposizione permette di arredarla facilmente con letto matrimoniale, comodini e una scrivania, offrendo un'area intima e tranquilla.
• Bagno: Il bagno è moderno e funzionale, dotato di doccia, lavabo e WC. È rifinito con piastrelle di alta qualità e accessori moderni. La presenza di una finestra consente una buona ventilazione naturale, mantenendo l'ambiente fresco e asciutto.
• Spazio esterno: All'esterno dell'appartamento, un giardino privato di 30 m² offre uno spazio tranquillo dove rilassarsi durante la bella stagione, magari godendosi un caffè all'aperto o facendo attività all'aria aperta. Il giardino è ben curato e può essere utilizzato anche come spazio per coltivare piante o fiori.
• Posto auto e accessori: L'immobile include un posto auto privato all'interno del cortile condominiale. L'appartamento è dotato anche di una cantina di 10 m², perfetta per riporre oggetti e avere spazio extra.
• Riscaldamento: L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, con radiatori e un sistema moderno di gestione dell'energia che permette di mantenere i costi sotto controllo, pur garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno.
• Impianti: L'abitazione è dotata di impianti di aria condizionata per i mesi più caldi e di un sistema di allarme che garantisce sicurezza. Le finiture sono moderne, con serramenti in PVC, persiane e porte blindate.

Caratteristiche principali dell'immobile

• Superficie totale: 60 m²
• Camere da letto: 1
• Bagni: 1
• Giardino privato: 30 m²
• Posto auto: 1
• Cantina: 10 m²
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
• Impianto di allarme
• Serramenti in PVC
• Sicurezza e privacy

Posizione dell'immobile
L'appartamento si trova nel comune di Zoppola, un tranquillo paese in provincia di Pordenone, che offre il perfetto equilibrio tra vita residenziale e accessibilità alle principali vie di comunicazione. Zoppola è ben collegata a Pordenone, che dista solo 10 km, e a Udine, facilmente raggiungibile in circa 30 minuti di auto.
Zoppola è situata in una posizione ideale per chi cerca un'abitazione immersa nel verde e nella tranquillità della campagna, ma con tutte le comodità a portata di mano. Il comune offre scuole, negozi, servizi e ristoranti, creando una comunità attiva e accogliente.
Descrizione di Zoppola
Zoppola è un piccolo comune che si distingue per la sua tranquillità e la bellezza del paesaggio circostante. Con circa 5.000 abitanti, il paese si trova tra la pianura friulana e le colline, offrendo un'ampia varietà di attività all'aria aperta, come passeggiate, ciclismo e trekking. Zoppola è nota per il suo centro storico, che conserva ancora tracce delle antiche tradizioni friulane.
Nel paese sono presenti diversi eventi culturali, feste locali e sagre che animano la vita della comunità, creando un ambiente vivace e dinamico. La posizione del comune permette anche di godere della vicinanza alle Terme di Arta e ad altri luoghi naturali di interesse, come il Parco Naturale delle Dolomiti Friulane.
Meteo annuale di Zoppola
Il clima di Zoppola è di tipo temperato continentale, con inverni freddi e estati calde. Le temperature medie annuali sono:

• Primavera (marzo - maggio): Le temperature si aggirano tra i 10°C e i 20°C, con giornate di sole alternate a piogge leggere.
• Estate (giugno - agosto): L'estate è calda, con temperature medie tra i 22°C e i 30°C, occasionalmente più elevate. Le piogge sono meno frequenti, ma non rare.
• Autunno (settembre - novembre): Le temperature autunnali variano dai 15°C ai 25°C, con giorni soleggiati e serate più fresche.
• Inverno (dicembre - febbraio): Gli inverni sono freddi, con temperature che scendono intorno ai 0°C. Le nevicate sono occasionali, ma la zona è comunque ben protetta dal gelo grazie alla sua posizione.

I migliori bar e ristoranti di Zoppola

Bar Caffè Zoppola: Un punto di ritrovo popolare per i residenti locali, che offre una vasta gamma di caffè e aperitivi in un ambiente accogliente.

Ristorante Al Borgo: Un ristorante tipico friulano che serve piatti locali tradizionali, con un'ottima selezione di vini regionali.

Trattoria Da Luca: Una trattoria familiare che propone piatti caserecci friulani, come la polenta e la frico, in un'atmosfera rustica e conviviale.

Le metrature sono indicative

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