Monfalcone, Via Caprin

In una palazzina curata di sole sei unità, proponiamo un appartamento all’ultimo piano (secondo, senza ascensore) completamente ristrutturato di 88 mq, ideale per chi desidera una casa pronta da vivere con costi di gestione contenuti.
L’ingresso conduce a un soggiorno accogliente e alla cucina abitabile separata, ambiente funzionale e ben organizzato da cui si accede alla veranda, perfetta come estensione della zona giorno per colazioni luminose e momenti di relax.
La zona notte è composta da due camere, di cui una matrimoniale climatizzata, e da un comodo ripostiglio.
Il bagno è finestrato ed è stato rinnovato con box doccia nuovo, garantendo confort e praticità quotidiana.

La ristrutturazione ha interessato gli elementi chiave dell’immobile, con particolare attenzione al risparmio energetico e alla sicurezza: porta blindata, serramenti in PVC di ultima generazione con zanzariere, pavimentazione delle camere nuova e riscaldamento autonomo.
Queste caratteristiche si traducono in un ambiente confortevole tutto l’anno e in spese condominiali contenute (circa € 600/anno), rendendo l’abitazione una soluzione razionale per famiglie, coppie o per chi lavora in smart working e cerca spazi ben distribuiti.
All’esterno l’immobile offre un valore aggiunto raro in zona: oltre al giardino condominiale, è presente un giardino privato articolato in un’area cementata comoda per pranzi all’aperto, barbecue o deposito biciclette e una zona erbosa perfetta per giochi dei bambini o area verde dedicata agli animali domestici.

È già approvata e ripartita la possibilità di recinzione, così da poter organizzare gli spazi in modo ordinato e garantire privacy.
A completare la proprietà troviamo una cantina di 6 mq, utile per deposito, attrezzature e cambio stagione.

La posizione in Via Caprin inserisce la casa in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, comodo ai principali servizi di Monfalcone: scuole, negozi di quartiere, supermercati e collegamenti verso il centro e le direttrici principali.
È una soluzione che unisce comfort interno, sfoghi esterni sfruttabili e una gestione economica oculata un equilibrio non scontato sul mercato locale.

Le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative.
Per qualsiasi informazione sentitevi liberi di contattarci, siamo a vostra disposizione.

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