Descrizione dell'Immobile
Proponiamo in vendita un trilocale a Musile di Piave, situato al secondo piano di una palazzina residenziale di recente costruzione, ottimo per chi cerca un ambiente spazioso, funzionale e ben posizionato. Con una superficie di 85 m², questo appartamento è ideale per famiglie, giovani coppie o anche come investimento. La sua disposizione interna ottimale permette di sfruttare al meglio ogni metro quadrato, creando ambienti ampi e luminosi.
All'ingresso troviamo un accogliente soggiorno con un angolo pranzo e una zona relax, perfetto per trascorrere momenti in famiglia o con gli amici. Le ampie finestre permettono di godere di un'ottima luminosità naturale, facendo di questo spazio un ambiente piacevole e luminoso durante tutto l’anno. Il soggiorno è anche dotato di un comodo ripostiglio, ideale per organizzare al meglio lo spazio.
La cucina separata è spaziosa e completamente arredata con elettrodomestici moderni: piano cottura, forno, frigorifero, lavastoviglie e lavatrice. La cucina offre un ampio piano di lavoro e una zona pranzo che può ospitare comodamente 4-6 persone. Una porta-finestra collega la cucina a un piccolo balcone, dove è possibile godere di un po' di aria fresca durante la bella stagione.
La zona notte si compone di 2 camere da letto, una camera matrimoniale e una camera singola. La camera matrimoniale è particolarmente spaziosa, perfetta per una coppia, mentre la camera singola è ideale per bambini o per ospiti. Entrambe le camere sono dotate di finestre che garantiscono un’ottima ventilazione e un’illuminazione naturale.
Il bagno è elegante e funzionale, con una grande doccia, wc, bidet e un lavabo. La finitura delle piastrelle è moderna, con un mix di tonalità chiare che rendono l’ambiente luminoso e raffinato. All’interno del bagno troviamo anche un attacco per la lavatrice, per una maggiore praticità.
Caratteristiche Aggiuntive

• Riscaldamento autonomo: L’immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo che consente di regolare la temperatura in base alle proprie esigenze e garantisce un buon risparmio energetico.
• Infissi in PVC con doppio vetro: Gli infissi sono di alta qualità, garantendo un buon isolamento termico e acustico, riducendo i costi di riscaldamento e mantenendo un ambiente silenzioso.
• Classe energetica C: Questo trilocale è altamente efficiente dal punto di vista energetico, con un eccellente isolamento termico che permette di ridurre i consumi energetici.
• Pavimenti in ceramica: I pavimenti sono in ceramica di alta qualità, facili da pulire e perfetti per ogni tipo di arredamento.
• Spese condominiali basse: Le spese condominiali sono contenute, grazie alla gestione efficiente dell’edificio e alle dimensioni contenute della palazzina.
• Posto auto: La proprietà dispone di un posto auto esclusivo all’interno di un'area condominiale recintata e sicura.

La Zona: Musile di Piave
Musile di Piave, un piccolo comune situato nella provincia di Venezia, è una località in espansione che offre una vita tranquilla, ma allo stesso tempo ben collegata alle principali città del Veneto. Con una posizione strategica, Musile è facilmente raggiungibile dalle località vicine e offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole e dinamica.
Il centro di Musile di Piave è ben servito, con supermercati, negozi, scuole, farmacie e ristoranti. La presenza di numerose aree verdi e parchi cittadini rende il comune perfetto per chi cerca tranquillità e benessere. Musile di Piave è una zona ideale per famiglie e professionisti, grazie alla vicinanza a tutte le comodità e ai mezzi di trasporto per spostarsi facilmente verso le città limitrofe.
La città offre anche numerose opportunità per il tempo libero, con attività culturali, eventi locali e la possibilità di praticare sport all’aperto. Grazie alla sua posizione tra il fiume Piave e la campagna circostante, Musile è un luogo ideale per chi ama la natura e le passeggiate all'aria aperta.
Clima
Il clima di Musile di Piave è tipicamente temperato, con estati calde e inverni miti.

• Primavera: Le temperature primaverili variano tra i 10 e i 20°C, con giornate soleggiate che invitano a trascorrere del tempo all’aperto.
• Estate: Durante i mesi estivi, le temperature possono superare i 30°C, ma la vicinanza al fiume Piave e agli spazi verdi garantisce una brezza rinfrescante.
• Autunno: L’autunno porta temperature tra i 15 e i 20°C, ideali per fare passeggiate nel parco o nei dintorni di Musile.
• Inverno: Gli inverni sono miti, con temperature che oscillano tra i 3 e i 10°C. La neve è rara, ma può cadere occasionalmente durante i mesi più freddi.

I Migliori Bar e Ristoranti di Musile di Piave
Bar Centrale
Un caffè storico situato nel centro di Musile, ideale per una pausa caffè o un aperitivo. Con un ambiente accogliente e una vasta scelta di dolci e snack, è il luogo perfetto per socializzare.
Ristorante Il Piave
Un ristorante che propone cucina tradizionale veneta, con piatti tipici preparati con ingredienti freschi e locali. Il posto ideale per una cena in famiglia o un pranzo con gli amici.
Pizzeria La Piazzetta
Pizzeria conosciuta per la sua eccellente pizza cotta nel forno a legna. Con una varietà di condimenti, è perfetta per una cena informale in compagnia.
Caffè del Corso
Un bar elegante che offre una selezione di caffè pregiati, gelati e pasticcini freschi. Ottimo per un incontro informale o per una pausa durante la giornata.
Osteria Al Vecchio Piave
Ristorante caratteristico che serve piatti tipici locali in un ambiente rustico e accogliente. Ideale per chi vuole scoprire i sapori autentici della cucina veneta.
Come Raggiungere Venezia da Musile di Piave
In Treno:
La stazione ferroviaria di Musile di Piave è ben collegata con Venezia Santa Lucia. I treni partono regolarmente dalla stazione e impiegano circa 40 minuti per arrivare a Venezia. Il servizio ferroviario è comodo, veloce e frequente, rendendo il tragitto semplice e conveniente.
In Autobus:
Musile di Piave è servito anche dalla linea 55 che collega il comune a Venezia Piazzale Roma, il principale terminal di Venezia. Il viaggio in autobus dura circa 50 minuti, a seconda delle condizioni del traffico.
In Auto:
La distanza tra Musile di Piave e Venezia è di circa 40 km, e può essere percorsa in auto in 45 minuti, grazie alla comoda posizione lungo la SS14 e l’autostrada A4. L'uscita Noventa di Piave è vicina, permettendo un rapido accesso alla città.
Concludendo
Questo trilocale a Musile di Piave è la soluzione perfetta per chi cerca un appartamento ben distribuito, luminoso e in una zona tranquilla, ma con tutti i servizi e le comodità a portata di mano. Grazie alla sua vicinanza a Venezia e alle altre località del Veneto, è una scelta ideale per chi desidera un'abitazione a contatto con la natura, ma ben collegata alle principali città.
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