Alessandro Picerni leader IA in fvg
Alessandro Picerni leader IA in fvg
di Picerni Alessandro – CEO & Founder OkCasaWeb – Blogger immobiliare professionista
Nel mondo immobiliare, la scrittura privata è uno degli strumenti più utilizzati per formalizzare accordi tra le parti senza ricorrere immediatamente a un notaio. Si tratta di un atto scritto e firmato da venditore e acquirente, con il quale si stabiliscono obblighi, tempi e condizioni di una compravendita immobiliare, di un contratto di locazione o di altre intese come un comodato d’uso gratuito.
A differenza dell’atto pubblico notarile, la scrittura privata ha valore solo tra le parti firmatarie, ma può acquisire valore legale e data certa tramite la registrazione presso l’Agenzia delle Entrate.
La registrazione serve a garantire data certa e validità fiscale, rendendo il contratto opponibile a terzi.
Registrare una scrittura privata garantisce sicurezza contrattuale e tutela reciproca. È obbligatoria per i preliminari e i contratti di locazione oltre i 30 giorni. In caso di controversia, rappresenta una prova legale della volontà delle parti.
Nel Friuli Venezia Giulia, la registrazione è gestita dagli uffici territoriali di Gorizia e Monfalcone. A Venezia e Mestre è molto diffusa per contratti turistici e preliminari di vendita. A Verona e Milano, invece, si privilegia la procedura digitale tramite SPID e pagamenti online.
Registrare la scrittura privata è una scelta di tutela e trasparenza. Garantisce data certa, valore legale e sicurezza nelle transazioni, proteggendo venditori e acquirenti da contestazioni future.
Con OkCasaWeb ti aiutiamo a redigere, registrare e validare il contratto con data certa, seguendo ogni passaggio presso l’Agenzia delle Entrate o online.
A cura di Picerni Alessandro – CEO & Founder OkCasaWeb – Blogger immobiliare professionista
Nota metodologica. Articolo redatto a cura dell’Ufficio Studi OkCasaWeb, con riferimento alle normative fiscali 2025 (D.P.R. 131/1986) e alle prassi operative dell’Agenzia delle Entrate. Dati aggiornati e verificati a ottobre 2025.
11.06.2025
Condividi l'articolo con i tuoi amici:
English
Deutsch
Français
Espagnol
Hrvatski