Proponiamo in vendita, appartamento di 96 mq a Monfalcone in via Valentinis, una delle più rinomate e servite vie di Monfalcone, grazie alla sua immediata vicinanza alla stazione dei treni, agli uffici del lavoro, all'area verde (parco verde che offre molteplici attività sportive da poter svolgere), fermate dei bus, bar, stazione di rifornimento carburante, supermarkets, ristoranti e pizzerie, stradone che porta a Duino, Sistiana e Trieste.

L'appartamento si trova al secondo piano di 4 totali, contando anche in piano seminterrato con le cantine.

La casa dispone sia di cantina che di Garage singolo, molto spazioso ed oltre alla macchina infatti, grazie alla sua ampia disponibilità di metratura che si sviluppa in lunghezza, avanzerà spazio anche per riporre altri oggetti o mobili a seconda delle proprie esigenze.

Le spese condominiali dell'appartamento sono medio- basse, circa 900€ all'anno, per un totale di circa di 70/75€ al mese che comprendono, pulizie scale, luci delle scale e ascensore moderno di cui il condominio dispone.

All'ingresso si trova una porta blindata, che conduce con un piccolo corridoio dove riporre un appendiabiti alla zona living, sfociando in un ampio e luminosissimo soggiorno dotato di portafinestra e terrazzo.
Il pavimento è interamente in palchetti di legno di ottima manifattura e molto ben tenuti, proprio come il resto dell'appartamento in quanto da parte dell'attuale proprietario, sono stati eseguiti investimenti di non poco conto per migliorarne l'abitabilità ed appunto i serramenti sono stati sostituiti ed il riscaldamento è autonomo e a differenza degli altri enti, dispone di riscaldamento con termosifone mentre gli altri hanno il riscaldamento ad aria.
I serramenti sono inoltre dotati di zanzariere.

Sono stati installati anche due climatizzatori di cui uno nuovissimo.

Nella zona notte troviamo due grandi camere spaziose di cui una matrimoniale ed una singola, ed i due bagni, uno con doccia ed uno con vasca, entrambi molto ben curati e funzionanti, con disponibilità di box auto, 2 camere e due bagni, con una grande disponibilità di comodissimi parcheggi condominiali internamente alla zona residenziale.

Ottimo per soddisfare esigenze do famiglie o coppie di qualsiasi età, in vista anche di un futuro in zona facilmente agibile, dotata di ascensore, garage, cantina e ricca di servizi urbani in zona servita ma tranquilla e silenziosa.

Monfalcone è situato a poca distanza da altri centri importanti come Cividale, Venezia(60min), Aquileia, Palmanova, Trieste(40 min).

Le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative.

Per qualsiasi informazione sentitevi liberi di contattarci, siamo a vostra disposizione.

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