Trilocale in Vendita a San Donà di Piave: Una Soluzione Ideale per Famiglie e Investitori
Introduzione alla Proprietà
Se stai cercando una soluzione abitativa spaziosa, funzionale e ben posizionata a pochi passi da Venezia, questa proposta a San Donà di Piave è quella che fa per te. In vendita un trilocale di 90 mq situato in una zona residenziale tranquilla, ma comunque ben collegata ai principali servizi e mezzi di trasporto, che ti permetteranno di raggiungere facilmente Venezia e altre città del Veneto. La composizione e la distribuzione degli spazi lo rendono perfetto per famiglie, coppie e anche come investimento.
Questo trilocale si trova al secondo piano di un elegante condominio dotato di ascensore e posto auto. Le finiture moderne e l'attenzione ai dettagli sono il punto di forza di questa proprietà. Non solo un appartamento, ma un luogo dove potrai godere di comfort, tranquillità e vicinanza ai principali servizi.

Dettagli dell'Immobile

• Tipo di proprietà: Trilocale
• Superficie: 90 mq
• Prezzo: €145.000
• Camere da letto: 2 camere matrimoniali
• Bagni: 1 bagno con vasca
• Cucina: Cucina separata
• Soggiorno: Ampio soggiorno luminoso
• Piano: Secondo
• Ascensore: Sì
• Classe energetica: C
• Garage: 1 posto auto

Descrizione dell'Immobile

Il trilocale in vendita a San Donà di Piave è ideale per chi cerca una residenza spaziosa, luminosa e ben distribuita. Al secondo piano di un condominio moderno e ben curato, questo appartamento si compone di un ampio soggiorno, una cucina separata, due camere matrimoniali e un bagno con vasca. La superficie di 90 mq consente di godere di ampi spazi senza rinunciare alla funzionalità.

Entrando nell’appartamento, troviamo un soggiorno luminoso di circa 30 mq, dotato di una grande finestra che affaccia sul cortile interno, permettendo una buona illuminazione naturale. L’ambiente è arredabile secondo i propri gusti, con un ampio spazio per un divano, una zona pranzo e una piccola area per la lettura o il relax.

La cucina separata offre la possibilità di cucinare in tutta tranquillità, senza compromettere la privacy degli altri ambienti. È dotata di tutti gli impianti necessari, con spazio sufficiente per una zona pranzo. Anche la cucina gode di un’ottima esposizione alla luce naturale, grazie alla finestra che la affaccia sul cortile.

Le due camere matrimoniali sono spaziose e arredabili con armadi e letti grandi. Entrambe le stanze sono dotate di ampie finestre, che offrono una vista sulla zona residenziale circostante e una buona ventilazione. Il bagno, ampio e ben rifinito, è dotato di una vasca, lavabo, WC e bidet, oltre a un comodo spazio per riporre gli oggetti personali.

L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di un impianto di climatizzazione. La presenza dell'ascensore e del posto auto rendono questo trilocale una soluzione molto comoda e pratica per la vita quotidiana.

Posizione e Servizi Locali

San Donà di Piave è una cittadina che offre una qualità della vita equilibrata tra tranquillità e comodità. Situata nella provincia di Venezia, è ben collegata al capoluogo veneto e alle città limitrofe grazie a una rete di trasporti efficienti e alla vicinanza alle principali arterie stradali.

Nelle immediate vicinanze dell’immobile si trovano supermercati, scuole, farmacie e ristoranti, che rendono la vita quotidiana comoda e agevole. La zona è tranquilla, ideale per famiglie, ma ben collegata ai servizi principali e alla stazione ferroviaria di San Donà di Piave, da cui partono treni diretti per Venezia e altre località della provincia di Venezia.

Servizi Locali a San Donà di Piave:

• Supermercati: Diverse catene di supermercati, tra cui Coop e Eurospin, e negozi di generi alimentari locali.
• Scuole: San Donà di Piave offre una buona scelta di scuole, dalle primarie alle superiori, tutte facilmente raggiungibili.
• Farmacie: Diverse farmacie e parafarmacie nella zona.
• Ristoranti e bar: I locali più rinomati includono Ristorante La Piave e Pizzeria La Casetta, per piatti tipici veneti e pizzerie gourmet. Per un aperitivo o un caffè, i bar più apprezzati sono Caffè Venezia e Bar Il Gatto.

Meteo Annuale di San Donà di Piave

San Donà di Piave ha un clima temperato, con estati calde e inverni freschi. Le temperature medie annuali variano:

• Primavera: Da 10°C a 18°C, con giorni soleggiati e occasionali piogge.
• Estate: Le temperature raggiungono anche i 30°C, con clima caldo e ventilato.
• Autunno: Da 12°C a 20°C, con temperature che si abbassano nelle ore serali e piogge occasionali.
• Inverno: Tra 3°C e 10°C, con occasionali nevicate leggere e giornate fredde.

Come Raggiungere Venezia da San Donà di Piave

San Donà di Piave è facilmente raggiungibile da Venezia tramite mezzi pubblici, che garantiscono un comodo accesso alla città.

• Treno: La stazione ferroviaria di San Donà di Piave è servita da treni diretti per Venezia Santa Lucia, con un tempo di percorrenza di circa 40-45 minuti.
• Autobus: Diverse linee di autobus collegano San Donà di Piave a Venezia, con una durata di viaggio di circa 50 minuti.
• Auto: Venezia è raggiungibile in auto in circa 40 minuti attraverso A4 o SR14, con possibilità di parcheggio a Mestre o nelle aree limitrofe e proseguire con i mezzi pubblici fino al centro di Venezia.

Conclusioni

Questo trilocale a San Donà di Piave è una scelta ideale per chi cerca una residenza spaziosa e ben collegata, a un passo da Venezia. Con una distribuzione degli spazi ottimale, una posizione comoda e una zona ben servita, l’immobile è perfetto per famiglie, coppie o chi desidera fare un buon investimento immobiliare. La vicinanza ai trasporti pubblici, ai servizi locali e alle principali vie di comunicazione lo rende una proposta allettante.

Non perdere l’opportunità di visitare questo trilocale, che potrebbe diventare la tua nuova casa o un ottimo investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

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