Villa di Prestigio a San Michele al Tagliamento
Sei alla ricerca di una villa esclusiva che combini eleganza, comfort e una posizione strategica? Questa magnifica villa a San Michele al Tagliamento rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, a pochi chilometri dalle rinomate spiagge di Bibione e dalle bellezze della laguna veneta. Progettata con grande attenzione ai dettagli e costruita con materiali di alta qualità, questa proprietà offre spazi ampi, luminosi e perfetti per una vita in armonia con la natura circostante.

Caratteristiche principali

Tipologia: Villa indipendente

Superficie: 200 mq

Prezzo: €450.000

Locali: 5

Camere da letto: 3

Bagni: 2

Cucina: Abitabile

Classe energetica: A+

Esterni: Giardino privato, terrazza panoramica

Accessori: Garage doppio, taverna, piscina (opzionale)

Dettagli dell’immobile

Zona giorno:

Entrando nella villa, si viene accolti da un ampio soggiorno open space, arricchito da grandi vetrate che offrono una splendida vista sul giardino privato. Il salone è perfetto per momenti di relax in famiglia o per ospitare amici, grazie alla sua disposizione spaziosa e luminosa. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, è completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione e rifinita con materiali di pregio.

Zona notte:

La zona notte comprende tre camere da letto, tutte ampie e ben illuminate. La suite matrimoniale è dotata di cabina armadio e bagno privato con vasca idromassaggio, ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata. Le altre due camere sono perfette per ospiti, bambini o per creare uno studio o una palestra domestica.

Bagni:

I due bagni, moderni ed eleganti, sono dotati di finiture di alta qualità. Uno dispone di un’ampia doccia walk-in, mentre l’altro offre una comoda vasca da bagno.

Esterni e giardino:

Il fiore all’occhiello di questa proprietà è il grande giardino privato, che si estende su 1.000 mq. Lo spazio è perfetto per chi ama trascorrere il tempo all’aria aperta, organizzare barbecue o semplicemente rilassarsi circondati dal verde. La terrazza panoramica offre una vista mozzafiato sul paesaggio circostante, rendendola il luogo ideale per godersi un aperitivo al tramonto.

Accessori e comfort:

La villa dispone di un ampio garage doppio, una cantina e una taverna con camino, ideale per cene conviviali. È inoltre possibile aggiungere una piscina privata, su richiesta, per rendere questa proprietà ancora più esclusiva.

San Michele al Tagliamento: Una località unica

San Michele al Tagliamento è un comune affascinante, situato tra la campagna veneta e il mare Adriatico. La sua posizione strategica lo rende una scelta ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano.

Attrazioni locali:

• Bibione: A soli 10 minuti in auto, questa famosa località balneare offre spiagge dorate, mare cristallino e una vivace vita notturna.
• Laguna di Bibione: Perfetta per escursioni in barca o passeggiate immerse nella natura.
• Percorsi ciclabili: San Michele è collegato a una rete di piste ciclabili che attraversano paesaggi unici, tra pinete e campagna.

Meteo annuale a San Michele al Tagliamento

San Michele al Tagliamento gode di un clima temperato, ideale per vivere all’aperto durante tutto l’anno.

• Primavera: Temperature tra i 12°C e i 20°C, con giornate perfette per passeggiate ed escursioni.
• Estate: Clima caldo con massime intorno ai 30°C, perfetto per godersi le vicine spiagge.
• Autunno: Temperature miti tra i 15°C e i 22°C, ideali per attività all’aperto.
• Inverno: Temperature medie tra i 2°C e i 10°C, con pochi giorni di freddo intenso.

Ristoranti e bar a San Michele al Tagliamento

La zona offre una vasta gamma di ristoranti e bar di alta qualità, ideali per scoprire i sapori autentici della cucina veneta.

• Ristoranti consigliati:
• Ristorante Al Ponte: Conosciuto per i suoi piatti di pesce fresco e l’attenzione ai dettagli culinari.
• Trattoria La Quercia: Specialità venete servite in un ambiente accogliente e rustico.
• La Briciola: Un ristorante raffinato che offre un’esperienza gastronomica unica.
• Bar suggeriti:
• Bar Centrale: Perfetto per colazioni e aperitivi con un’atmosfera rilassata.
• Dolce Vita Bar: Il luogo ideale per un cocktail serale o un caffè pomeridiano.
• Caffè delle Rose: Famoso per i suoi dolci artigianali e le bevande calde.

Come raggiungere Venezia da San Michele al Tagliamento

San Michele al Tagliamento è ben collegato a Venezia, rendendo facile e comodo visitare la città lagunare.

• In treno:
• La stazione ferroviaria di Latisana-Lignano-Bibione, a soli 10 minuti in auto, offre treni frequenti per Venezia con un tempo di percorrenza di circa 50 minuti.
• In autobus:
• Diverse linee di autobus collegano San Michele a Venezia, con fermate a Piazzale Roma, il principale terminal della città.
• In auto:
• Venezia è raggiungibile in circa un’ora grazie all’autostrada A4, attraversando i suggestivi paesaggi veneti.

Perché scegliere questa villa?

Questa villa è l’emblema del vivere bene. Spazi ampi, comfort moderni e una posizione privilegiata la rendono una scelta perfetta per chi cerca una casa esclusiva. Sia che tu voglia trasferirti in una località tranquilla o investire in una proprietà di pregio, questa villa rappresenta un’occasione imperdibile.

Punti di forza:

• Posizione strategica tra mare e campagna.
• Spazi ampi e finiture di alta qualità.
• Grande giardino privato e possibilità di piscina.
• Collegamenti eccellenti con Venezia e altre località venete.

Conclusione

Non perdere questa opportunità unica di possedere una villa esclusiva a San Michele al Tagliamento. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire tutti i dettagli di questa meravigliosa proprietà. Siamo a tua disposizione per rispondere a ogni domanda e guidarti nella scelta della casa dei tuoi sogni.

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