Elegante Trilocale in Vendita a San Stino di Livenza: Comfort e Funzionalità nel Cuore del Veneto
Cerchi una soluzione abitativa che unisca stile, comfort e praticità? Questo trilocale a San Stino di Livenza è la risposta perfetta. Situato in una posizione strategica, vicino ai principali servizi e immerso in un contesto residenziale tranquillo, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente moderno e accogliente.

Caratteristiche Principali del Trilocale

• Tipologia: Appartamento trilocale
• Superficie: 90 mq
• Prezzo: €185.000
• Camere da letto: 2
• Bagni: 1
• Cucina: Abitabile
• Soggiorno: Spazioso e luminoso
• Spazi esterni: Balcone e terrazzo
• Accessori: Posto auto, cantina, ascensore
• Classe energetica: A+

Un Appartamento che Conquista

Questo trilocale a San Stino di Livenza è stato progettato per offrire un’esperienza abitativa di alto livello. Ideale per giovani coppie, famiglie o professionisti, il suo design moderno e funzionale si combina con finiture di qualità e spazi ben distribuiti.

Zona Giorno

All’ingresso si viene accolti da un ampio soggiorno con pavimenti in gres porcellanato e grandi finestre che permettono alla luce naturale di illuminare l’intero ambiente. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, è perfetta per chi ama cucinare e ospitare amici e familiari. Un pratico balcone offre uno spazio all’aperto per rilassarsi o pranzare durante le belle giornate.

Zona Notte

La zona notte comprende due camere da letto: una matrimoniale con accesso al terrazzo privato e una seconda camera, ideale come stanza per bambini o studio. Il bagno, moderno e ben rifinito, è dotato di una grande doccia e di sanitari sospesi.

Accessori e Spazi Aggiuntivi

L’appartamento dispone di un posto auto coperto e di una cantina privata. L’edificio è dotato di ascensore, rendendo gli spostamenti comodi e accessibili a tutti.

Perché Scegliere San Stino di Livenza

San Stino di Livenza è un comune che combina il fascino della natura con la comodità dei servizi moderni. Situato a breve distanza da Venezia e Trieste, offre un ambiente ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare a una posizione strategica.

Attrazioni Locali

• Centro storico: Una passeggiata tra antiche strade e piazze caratteristiche.
• Parco dei Mulini: Un luogo perfetto per rilassarsi e immergersi nella natura.
• Percorsi lungo il fiume Livenza: Ideali per escursioni a piedi o in bicicletta.

Servizi Disponibili
San Stino offre una vasta gamma di servizi, tra cui scuole, centri sportivi, supermercati e una buona selezione di ristoranti e bar.

Clima Annuale di San Stino di Livenza

Il clima di San Stino di Livenza è piacevolmente mite, rendendo ogni stagione unica e vivibile.

• Primavera: Temperature tra 12°C e 22°C, con giornate ideali per attività all’aperto.
• Estate: Massime intorno ai 30°C, perfette per gite al mare nelle vicine località di Caorle e Jesolo.
• Autunno: Clima piacevole con temperature tra 14°C e 20°C e paesaggi dai colori caldi.
• Inverno: Temperature medie tra 2°C e 10°C, con giornate raramente troppo rigide.

Ristoranti e Bar Consigliati a San Stino di Livenza

San Stino di Livenza è ricco di ottime opzioni per mangiare e trascorrere del tempo con amici e familiari.

Ristoranti

• Trattoria Al Molino: Specialità locali con ingredienti freschi e genuini.
• Osteria La Vecchia Livenza: Piatti della tradizione veneta e ottimo pesce.
• Ristorante Pizzeria San Stino: Perfetto per una cena informale con un’ottima pizza.

Bar

• Caffè Centrale: Ideale per iniziare la giornata con una buona colazione.
• Dolce Vita Bar: Perfetto per un aperitivo o un drink serale.
• Bar Al Parco: Atmosfera tranquilla e accogliente.

Come Raggiungere Venezia da San Stino di Livenza

Grazie alla sua posizione strategica, San Stino di Livenza è ben collegato a Venezia con diversi mezzi di trasporto.

• Treno
• La stazione ferroviaria locale offre collegamenti diretti con Venezia Santa Lucia. Il viaggio dura circa 45 minuti.
• Autobus
• Le linee regionali di autobus consentono di raggiungere Venezia in circa un’ora.
• Auto
• Utilizzando l’autostrada A4, Venezia è raggiungibile in meno di un’ora, rendendo questa opzione comoda e veloce.

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