Annuncio Immobiliare: Casa Bilocale in Vendita a Spilimbergo – Ottima Occasione!
Introduzione all'immobile:
Se stai cercando un bilocale moderno e confortevole, situato nel cuore della Friuli Venezia Giulia, questa casa bilocale a Spilimbergo rappresenta l’opportunità che stavi aspettando. Perfetto per giovani coppie, professionisti, o come investimento immobiliare, l’appartamento è pronto per essere abitato, senza necessità di ristrutturazioni. Con una superficie di 55 mq, questa residenza offre un’ottima divisione degli spazi, garantendo massimo comfort e funzionalità. Scopri di seguito tutti i dettagli di questa fantastica proposta!
Descrizione dell’immobile:
Questo bilocale in vendita a Spilimbergo si trova al primo piano di un elegante palazzo recentemente ristrutturato. L'immobile si compone di una luminosa zona giorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno moderno e funzionale, e una piccola cantina al piano interrato. Il soggiorno è accogliente e ben illuminato, grazie alla grande finestra che si affaccia su un tranquillo cortile interno, garantendo così la massima privacy.
L’angolo cottura è completamente attrezzato con elettrodomestici moderni, ed è dotato di tutte le comodità necessarie per preparare i tuoi piatti preferiti. La camera matrimoniale è ampia e dispone di spazio sufficiente per un armadio a muro, un comò e comodini. Il bagno, dal design moderno, è completo di tutti i sanitari e di una doccia spaziosa. Il riscaldamento è autonomo, permettendo di gestire al meglio i consumi e di mantenere l'immobile sempre caldo d’inverno e fresco d’estate.
Caratteristiche principali dell’immobile:

• Tipologia: Bilocale
• Superficie: 55 mq
• Piano: Primo
• Camere: 1 Camera matrimoniale
• Bagni: 1
• Soggiorno: Ampio e luminoso
• Angolo cottura: Moderno e funzionale
• Riscaldamento: Autonomo
• Stato: Ristrutturato di recente, pronto da abitare
• Posto auto: Incluso nel prezzo
• Cantina: Sì, al piano interrato
• Classe energetica: C

Posizione ideale e contesto urbano:
La posizione di questo bilocale è uno dei suoi punti di forza. Situato nel centro storico di Spilimbergo, questo immobile ti permette di godere della vicinanza ai principali servizi, come supermercati, farmacie, scuole, e mezzi di trasporto pubblici. La città di Spilimbergo è facilmente raggiungibile, e il bilocale si trova a pochi passi da piazze storiche e dal Castello di Spilimbergo, un antico simbolo del comune, che offre panorami mozzafiato.
Inoltre, la zona è ben servita da ristoranti e bar, ideali per trascorrere momenti di relax dopo una giornata di lavoro. La vicinanza alla scuola mosaicisti di Spilimbergo ti permetterà di vivere in una città ricca di tradizioni artistiche e culturali, nota per la sua arte del mosaico. Il bilocale, grazie alla sua posizione, è perfetto per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità di essere vicino ai principali punti di interesse della città.
Clima a Spilimbergo:
Il clima di Spilimbergo è di tipo continentale, caratterizzato da inverni freddi e sommersi di neve e estati calde. Le temperature medie variano da un minimo di 4°C in inverno a un massimo di 28°C in estate. Ecco il dettaglio del meteo annuale di Spilimbergo:

• Primavera (marzo-maggio): Temperature comprese tra i 10°C e i 18°C, con qualche pioggia leggera.
• Estate (giugno-agosto): Temperature medie di 28°C durante il giorno, serate fresche intorno ai 18°C.
• Autunno (settembre-novembre): Temperature che scendono progressivamente da 20°C a 10°C, con un aumento delle precipitazioni.
• Inverno (dicembre-febbraio): Temperature che possono scendere sotto lo zero, con medie giornaliere intorno ai 4°C. Occasionali nevicate durante il mese di gennaio.

I migliori ristoranti e bar a Spilimbergo:
Spilimbergo è una cittadina che sa come combinare cultura, tradizione e buona cucina. Ecco alcuni dei migliori bar e ristoranti dove poter gustare piatti tipici e rilassarsi:
Caffè Centrale: Situato in Piazza del Duomo, questo è il punto di ritrovo ideale per un caffè o un aperitivo, con una vista spettacolare sulla piazza principale.
Bar Pasticceria Caccia: Famoso per i suoi dolci freschi e preparati in loco, è il posto perfetto per una colazione o una merenda.
Ristorante Al Castello: Un ristorante elegante che serve piatti tipici friulani, come la frico e gnocchi di zucca, situato vicino al Castello di Spilimbergo, con una vista mozzafiato sulla città.
Osteria da Primo: Un ristorante rustico e accogliente dove gustare i piatti della tradizione locale in un ambiente informale e familiare.
Caffè degli Artisti: Ideale per un aperitivo serale, questo bar è frequentato da giovani e residenti. È perfetto per un momento di relax.
Spilimbergo: una città ricca di storia e arte:
Spilimbergo è famosa per la sua tradizione nell’arte del mosaico e per la Scuola Mosaicisti del Friuli, che forma da oltre 90 anni artisti e professionisti del settore. Passeggiando per il centro, è possibile ammirare il magnifico patrimonio storico e artistico che la città ha da offrire: la Cattedrale di Santa Maria Maggiore, il Castello di Spilimbergo e le mura medievali sono solo alcuni dei luoghi di interesse che arricchiscono questa cittadina.
Inoltre, Spilimbergo è anche il punto di partenza ideale per esplorare i paesaggi naturali della zona, tra cui la Riserva Naturale del Lago di Cornino e la Val Tagliamento, entrambe ricche di fauna e flora locali.

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