Appartamento su due livelli in vendita a Duino-Aurisina. Situato al secondo e ultimo piano di una palazzina edificata nel 1974, offre una superficie complessiva di circa 140 mq ed è una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, comfort e un contesto residenziale curato.

L’abitazione si sviluppa su due livelli: al piano principale si trova la zona giorno con accesso al terrazzo abitabile e un pratico ripostiglio, mentre al piano superiore sono presenti due camere da letto e un bagno di servizio, con ambienti che garantiscono privacy e funzionalità. L’esposizione a est della camera principale permette di godere della luce dell’alba fin dal risveglio, creando un’atmosfera luminosa e accogliente.

L’appartamento è dotato di porta blindata, impianti luce e gas recentemente aggiornati, predisposizione per climatizzatore già installata, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore e fornitura gas tramite bombola per uso cucina.
Le spese condominiali ammontano a circa 2.000 € l’anno e comprendono acqua fredda e luce delle scale.
La proprietà dispone inoltre di una cantina di 8 mq finestrata, con allaccio elettrico e porta tagliafuoco, ed è completata da un campo da tennis condominiale incluso nell’utilizzo, un plus che arricchisce l’offerta e valorizza ulteriormente il complesso residenziale.

La classe energetica è F. Il prezzo richiesto è di 300.000 € senza box, mentre con box la richiesta complessiva è di 330.000 €. Un’opportunità unica per chi desidera una casa con spazi ben distribuiti, terrazzo abitabile e servizi aggiuntivi esclusivi in una posizione strategica tra Carso e mare.

Le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono da ritenersi indicative.
Per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento, restiamo a vostra completa disposizione.

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